Le projet immobilier d’Aubechies entre dans une phase décisive. Le promoteur GSC Patrimonium attend l’approbation administrative pour bâtir 16 habitations. Le dossier est actuellement instruit.
Un projet immobilier d’Aubechies réduit de 22 à 16 logements
La première mouture comptait 22 logements. Elle a provoqué un tollé. Les habitants refusaient de voir ce village labellisé parmi les plus beaux de Wallonie dénaturé.
Sous la pression, le promoteur a retravaillé son plan. Le nombre de nouvelles constructions passe à 16. Elles s’intègrent mieux au bâti existant. L’architecte précise que seulement 11 % de la zone sera bâtie. Le reste restera naturel ou végétalisé.
Le permis d’urbanisation : une étape clé pour le logement
La demande de permis d’urbanisation est toujours en cours. Cette phase concerne la création de parcelles et une rétrocession dans le domaine public. Elle ne porte pas encore sur la construction.
Un second dossier sera nécessaire pour obtenir le permis de construire. Antony Galand, échevin de l’urbanisme, insiste sur cette distinction. Le développement immobilier suit un parcours précis.
Les points essentiels du dossier :
- 📐 16 logements répartis sur 1,35 hectare
- 🏡 Villas isolées et habitat groupé
- 🌿 11 % de surface bâtie, le reste végétalisé
- 📋 Permis d’urbanisation en cours d’instruction
- 🗓️ Consultation citoyenne organisée fin septembre 2025
Le conseil communal du 26 août 2026 doit se prononcer
Le prochain conseil communal de Beloeil, convoqué pour le 26 août 2026, examinera un point relatif au décret voirie. Les élus devront statuer sur l’incorporation au domaine public d’une parcelle de 20 ares. Ce terrain appartient à GSC Patrimonium, entre les rues du Monceau, de l’Abbaye et d’Ellignies.
Un avis favorable est indispensable pour passer à l’étape suivante. Antony Galand précise que cela ne garantit pas l’accord final du collège communal. Le projet immobilier d’Aubechies reste soumis à plusieurs validations.
Quelles suites pour les habitations d’Aubechies ?
Si l’avis est positif, le dossier entamera une nouvelle phase. Le permis d’urbanisme pour les habitations sera ensuite instruit. Les riverains pourront encore s’exprimer lors d’une enquête publique.
Ce calendrier montre la complexité du développement immobilier en Wallonie. Chaque étape donne lieu à des vérifications. Le projet d’Aubechies illustre ce parcours administratif exigeant.
Les habitants attendent désormais la décision du conseil. Le projet initialement contesté semble mieux accepté. Les 16 nouvelles constructions pourraient voir le jour si les validations aboutissent.
Raphaël Lucas suit l’immobilier et le bâtiment depuis une dizaine d’années. Après une formation en droit de la construction, il a rejoint la presse spécialisée. Il passe ses week-ends à rénover une maison de maître dans le Perche.